Ceny najmu mieszkań i lokali. Prawa i obowiązki lokatorów mieszkań. Eksmisja najemcy przez właściciela nieruchomości. Najem okazjonalny lokalu mieszkalnego. nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Mostek termiczny - to niepoprawnie zaizolowany cieplnie fragment przegrody zewnętrznej, przez który następuje nadmierna strata ciepła ze względu na wyższy współczynnik U. Zjawisko niebezpieczne dla konstrukcji przegrody, ponieważ w miejscach występowania takiego zjawiska dochodzi do skraplania się pary wodnej wewnątrz lub na powierzchni przegrody co prowadzi do jej szybkiego zawilgocenia, pojawienia się zagrzybienia i w efekcie do destrukcji przegrody. Należy również pamiętać iż wilgotne elementy muru i izolacji cieplnej całkowicie tracą swoją zdolność izolacyjną.
Beneficjent - osoba fizyczna lub prawna, na rzecz której został udzielony kredyt lub też, dla której została wystawiona gwarancja lub poręczenie.
Fundusz inwestycyjny mieszany - jest odmianą funduszu inwestycyjnego zamkniętego. Podstawową różnicą jest możliwość wykupienia certyfikatów na żądanie uczestnika.
Prawa i obowiązki lokatorów są określone w regulaminach porządku domowego, ale życie na co dzień nas zaskakuje. Nie da się unormować wszystkich zachowań, poza tym, że ustalimy ciszę nocną od godziny 22:00 do 6:00, jeżeli jednak lokator wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porządkowi domowemu, albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z innych lokali uciążliwym, istnieje możliwość pozbawić go tego lokalu mieszkania.
Każdy może trafić na uciążliwego sąsiada, który hałasuje w dzień i w nocy. Czasami dochodzi wtedy do nieporozumień i wzajemnych złośliwości, czasem nawet do rękoczynów i wyzwisk, a policja, prokuratura i sądy mają pełne ręce roboty. Administracje budynków mieszkalnych pełne są skarg na sąsiadów, którzy nocami gotują, kąpią się, korzystają z WC, a powinni spać o tej porze i dać spać innym. Bywają również sąsiedzi, którym wszystko przeszkadza a swoim niekończącym się niezadowoleniem, pretensjami, czasem natręctwami potrafią równie skutecznie obrzydzić życie w naszym mieszkaniu.
Pozostaje zatem pytanie, gdzie w wielorodzinnym bloku mieszkalnym kończy się prawo spokoju zwłaszcza starszych, schorowanych ludzi, a zaczyna się prawo młodych do beztroskiej, ale często niekontrolowanej zabawy. Tą granicą jest wzajemna tolerancja i wzajemne ustępstwo. Nie rób innym tego, czego sam nie akceptujesz, czyli nie bądź egoistą. Człowiek kulturalny to taki, który nałoży sam na siebie pewne ograniczenia, zrezygnuje ze swoich praw w okolicznościach, których mógłby stwarzać problemy innym.
nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Belka stropowa - Jest to podstawowy poziomy element konstrukcyjny stropu lub stropodachu, na którym układa się podłogę lub dach budynku.
Budowa - jest to wykonywanie obiektu budowlanego w określonym miejscu, a także jego odbudowa, rozbudowa i nadbudowa. Podstawowe zasady realizacji budowy są unormowane w ustawie z dnia 7 lipca 1994 - Prawo budowlane (tekst jednolity w Dz.U. z 2006 Nr 156 poz. 1118 z późn. zm.). Określa ona całe postępowanie poprzedzające budowę, zasady jej realizacji i postępowanie po zakończeniu budowy. Ponadto istnieje ogromna liczba przepisów prawnych, obowiązujących podczas budowy uczestników procesu budowlanego. Do najważniejszych należą:
Samowola budowlana - legalizacja - Legalizacja samowoli budowlanej dopuszczalna jest także w sytuacji, kiedy działka nie jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. W takiej sytuacji samowolnie postawiony budynek musi być zgodny z ustaleniami decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Decyzja taka może być wydana, jeśli co najmniej jedna działka sąsiednia, dostępna z tej samej drogi publicznej, jest zabudowana w sposób pozwalający na określenie wymagań dotyczących zabudowy. Teren musi też mieć dostęp do drogi publicznej, a istniejące lub projektowane uzbrojenie terenu wystarczać dla tej inwestycji. Nieruchomość nie może być też działką rolną lub leśną, która wymaga zmiany przeznaczenia. Wymogi te nie dotyczą zabudowy zagrodowej, gdy powierzchnia gospodarstwa rolnego związanego z tą zabudową przekracza średnią powierzchnię gospodarstwa rolnego w danej gminie.
dym i sadza - zawiesina cząsteczek będąca bezpośrednim skutkiem:
grad - opad atmosferyczny składający się z bryłek lodu.
Opłata za wcześniejszą spłatę - opłata za wcześniejszą spłatę części lub całości kredytu. Niektóre banki nie pobierają żadnych opłat za wcześniejszą spłatę kredytu, umożliwiając regulowanie czasu spłaty w zależności od Twojej bieżącej sytuacji finansowej.
Wskaźnik LTV - LTV (z ang. loan to value) jest to wskaźnik, który określa wysokość kredytu w stosunku do wartości zabezpieczenia (czyli np. wartości nieruchomości). Służy przede wszystkim do ustalania wysokości oprocentowania. Im niższy jest współczynnik LTV, tym niższe oprocentowanie może zaproponować bank. Zwyczajowo przy LTV przekraczającym 80%, banki wymagają dodatkowego ubezpieczenia tzw. brakującego wkładu własnego.