Prawa i obowiązki lokatorów mieszkań. Eksmisja najemcy przez właściciela nieruchomości. Ceny najmu mieszkań i lokali. Najem okazjonalny lokalu mieszkalnego. nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Podcień - to otwarta przestrzeń w przyziemiu budynku, ograniczona słupami o znaczeniu konstrukcyjnym, biegnącymi wzdłuż elewacji. Spotyka się też podcienie zajmujące samo naroże. W dawnych czasach podcień był poszerzeniem chodnika.
LIBOR (London Interbank Offered Rate) - stopa procentowa kredytów udzielanych na rynku miedzynarodowym w Londynie, która jest ustalana o godzinie 11:00 czasu GMT. Stopa procentowa jest stosowana głównie dla określenia kredytów denominowanych w walutach USD, EUR, CHF, JPY.
Majątkowe ubezpieczenie - Rozróżniane są dwa rodzaje: ubezpieczenia osobowe i ubezpieczenia majątkowe. Do ubezpieczeń majątkowych zalicza się ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej, a także ubezpieczenie mienia. Ten drugi rodzaj pozwala nam zabezpieczyć się na wypadek zniszczenia bądź utraty naszego mienia. Ubezpieczyć możemy na przykład budynki, budowle, maszyny, urządzenia czy wyposażenie. Istnieje też wiele innych rodzajów ubezpieczeń, na przykład: pasiek, drobiu, czy też ubezpieczenie kosztów leczenia psa, kota. Jednym z najpopularniejszych rodzajów ubezpieczenia mienia jest ubezpieczenie domu/lokalu mieszkalnego oraz znajdujących się wewnątrz ruchomości.
Właściciel nieruchomości ma prawo rozwiązać umowę najmu z uciążliwym lokatorem i domagać się jego eksmisji, wnosząc pozew do sądu. Komornik po przeprowadzeniu postępowania egzekucyjnego może dokonać opróżnienia lokalu. Czasami się zdarza, że najemca lokalu jest chroniony i nie może zostać wyeksmitowany bez przydzielenia mu innego lokalu zastępczego.
Jeżeli lokator sam dobrowolnie nie chce opuścić mieszkania, właściciel lokalu ma prawo wystąpić do sądu o eksmisję tylko w przypadkach wskazanych w odpowiednich przepisach.
Taki przypadek może nastąpić, gdy właściciel lokalu zaproponuje lokatorowi zmianę dotychczasowej wysokości czynszu a on odmówi płacenia go w nowej wysokości i zawiadomi o tym właściciela na piśmie.
Uciążliwego lokatora można się również pozbyć, gdy w sposób rażący i uporczywy łamie regulamin porządku domowego. Chodzi o takie zachowanie lokatora, które jest uciążliwe dla wszystkich innych lokatorów korzystających ze swoich mieszkań w danym budynku. Jeżeli tak jest to można wytoczyć powództwo o rozwiązanie przez sąd stosunku prawnego uprawniającego do zajmowania lokalu i o nakazanie jego opróżnienia.
Właściciel lokalu może wystąpić również o eksmisję lokatora, jeżeli zajmuje on lokal bez żadnej umowy najmu.
nieruchomości, mieszkania konin, domy, mieszkania w koninie, działki, grunty, lokale konin, sprzedaż, kupno, wynajem, zamiana
Zaprawa murarska - Mieszanina co najmniej jednego nieorganicznego spoiwa, kruszywa i wody, czasem z dodatkami i/lub domieszkami, przeznaczona do wykonywania, łączenia i spoinowania muru. Zaprawa murarska może być wykonywana na budowie lub być fabrycznie przygotowaną mieszanką do zarobienia wodą. W zależności od przeznaczenia i sposobu wykonania muru wyróżnia się zaprawy ogólnego przeznaczenia (zwykłe), zaprawy do cienkich spoin, zaprawy lekkie, itp.
Samowola budowlana - Przygotowywana przez Sejm nowelizacja prawa budowlanego nie zmienia zasad legalizacji samowoli budowlanych. Wprowadza ona jednak pewną abolicję dla właścicieli samowoli budowlanych. Przez rok od wejścia nowelizacji w życie właściciele samowoli budowlanych powstałych przed 1995 rokiem będą mogli zalegalizować je bezpłatnie.
Zasiedzenie - Nabycie lub utrata własności na skutek długotrwałego wykonywania prawa przez osobę nieuprawnioną.
zleceniodawca / inwestor - osoba zlecająca realizację prac budowlano-montażowych.
Kredyt hipoteczny - koszty - Na koszty kredytu wpływa przede wszystkim jego oprocentowanie. Kredyty hipoteczne są z reguły kredytami o zmiennej stopie procentowej. To znaczy, że ich oprocentowanie będzie zmieniać się w okresach ustalonych przez bank w umowie kredytowej. Mogą to być zmiany dzienne, miesięczne, kwartalne, roczne. Wpływa to na koszt kredytu hipotecznego. Na oprocentowanie składa się tzw. stopa referencyjna (WIBOR, LIBOR w zależności od waluty kredytu) czyli koszt pozyskania pieniądza przez bank oraz stała marża banku.
Nowością na rynku są stałe stopy procentowe. W tym wypadku oprocentowanie jest zamrażane na okres od 2-5 lat, w zależności od banku. Wszystkie informacje na temat wysokości oprocentowania, sposobu jego ustalenia i zmian są opisane szczegółowo w umowach kredytowych.